1996〜2006年築, 専有面積49.63㎡〜69.63㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市垂水区
28.9万円/㎡
前年比+13.9%
プレステージ垂水ジェームス山
兵庫県神戸市垂水区王居殿二丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 59.63㎡の場合
相場
1,732万円
29.0万円/㎡
875
1,446
2,017
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜2,017万円
24.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
プレステージ垂水ジェームス山
1,680万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 59.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 1,680万円 | 28.2万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/09 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | プレステージ垂水ジェームス山 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | エスペランス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/21 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,370万円 | 37.5万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエントジェームス山参番館 神戸市垂水区塩屋町 | 山陽塩屋駅15分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/22 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅20分 | 2,498万円 | 34.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレソレア垂水・高丸 神戸市垂水区高丸二丁目 | 垂水駅12分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市垂水区では13.9%上昇しています。
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1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造